Din luna martie a acestui an, certificatul energetic pentru imobile ar putea deveni obligatoriu.

Legea 372/2005 prevede ca la incheierea oricarui contract de vanzare-cumparare sau inchiriere pentru imobilele de locuit familiale si locuintele din blocuri va fi obligatorie prezentarea certificatului de performanta energetica al cladirii.

Astfel, potentialul cumparator sau chirias este informat asupra performantei energetice a locuintei, exprimata prin consumul total anual specific de energie, kWh/mp arie utilata, respectiv prin consumul de caldura anuala specific pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat, prin incadrarea acesteia intr-o clasa energetica, functie de consumul total anual specific de energie.

De aceea, cum piata imobiliara este tot mai competitiva, vanzarea sau inchirierea unei proprietati de clasa inferioara, chiar C sau D, asa cum sunt incadrate cele mai multe imobile din Romania, va deveni dificila.

Astfel, legislatia europeana obliga statele membre sa urmareasca imbunatatirea eficientei energetice la utilizatorii finali. Procentul blocurilor vechi de locuinte care pot obtine un calificativ energetic favorabil, A sau B, fara a fi termoizolate, din Romania, se apropie de 0%.

Deasemenea, proprietarii de locuinte ar trebui sa inteleaga faptul ca scopul final al legislatiei este reabilitarea termica a apartamentelor, si nu doar atasarea la dosar a inca unui document.