In ultima vreme in Capitala, s-au simtit ajustarile chiriilor pe piata imobiliara, care se pare ca isi doresc sa revina la niveluri de bun simt.
In procent de 15-20% segmentul office si-a scazut preturile, constituind cel mai dinamic segment al pietei actuale.
Pentru spatiile de birouri piata se pare ca nu este blocata, cele mai multe companii mutand birourile in spatii mai mici si implicit mai ieftine, sau subinchiriind o parte dintr-un birou.
Cele mai mari scaderi de preturi s-au regasit in cazurile imobilelor cu suprafete mult mai mari, pentru care este mult mai greu sa se gasesca acum un chirias, preturile variind intre 10 si 19 euro/mp. In avantaj vor fi intotdeauna cei care doresc sa inchirieze pe termen mai lung, proprietarii negociind considerabil.
Diminuarea si efincientizarea costurilor implica pentru multe companii si schimbarea sediului, pe langa restrangerea personalului sau subinchirierea unui co-locatar.
Un exemplu dat acum de agentiile imobiliare este cel al unui pret de 16 euro/mp, pentru care anul trecut cei interesati se puteau orienta doar la o zona periferica, acum ei aspirand la o zona centrala.