Alte 1,3 milioane metri patrati de spatii birouri in Bucuresti

In Bucuresti vor exista, pana in anul 2010, inca 1,3 milioane metri patrati de spatii birouri, daca se vor realiza proiectele imobiliare anuntate, potrivit specialistilor. Oferta de spatii birouri din Bucuresti ar putea acoperi cererea pentru astfel de constructii rezidentiale.

"Pana la sfarsitul anului 2007 estimam o oferta de pana la circa un milion de metri patrati, urmand ca pe urmatorii doi - trei ani sa fie livrati pe piata pana la 1,3 milioane de metri patrati. S-au anuntat foarte multe proiecte, care vor fi dezvoltate in mai multe faze pe o perioada de trei ani.

Acest lucru este benefic pentru cererea in continuare ridicata si de abia din 2010 ne-am putea gandi la un echilibru intre cerere si oferta", au declarat specialistii. In prezent sectorul de spatii birouri cuprinde o suprafata de aproximativ 450.000 de metri patrati. Deocamdata insa, cererea este mult mai mare decat oferta, firmele orientandu-se cu un an inainte asupra proiectelor anuntate pe piata.

Chiriasi de top

Topul chiriasilor in ceea ce priveste spatiile si birourile este reprezentat in mare parte de firmele din domeniul bancar, call-center-uri, banking-uri urmate de companiile de soft si de farmacii sau laboratoare.

In ceea ce priveste sediul, majoritatea firmelor prefera un sediu central sau in zona de nord a Bucurestiului. Foarte cautate sunt spatiile din bulevardul Barbu Vacarescu, zona Pipera sau Baneasa, dar si soseaua Floreasca.

Potrivit specialistilor, aceste zone vor continua si pe viitor sa fie o atractie pentru firmele ce cauta sa inchirieze spatii si birouri.