Companiile asteapta cu nerabdare dezvoltarile imobiliare din sectorul spatiilor de birouri. Potrivit ultimilelor studii se releva faptul ca 43% din suprafetele inchiriabile din noile spatii de birouri care vor fi date in folosinta acest an, au fost deja preinchiriate. Stocul de spatii de birouri de inchiriat care va intra pe piata pana la sfarsitul acestui an se ridica la mai bine de 410.000 de metri patrati. Potrivit specialistilor anul viitor va aduce o cifra considerabila de spatii de birouri, se va ajunge la un stoc total de aproape 2 milioane de metri patrati de spatii inchiriabile. Dintre acestea, cele mai multe dezvoltari imobiliare vor avea spatii de clasa A, iar ca pozitionare geografica, cele mai multe vor fi amplasate in zona de nord a Capitalei, mai exact in zona Pipera. La polul opus se situeaza zona de vest cu doar 67.000 de metri patrati.
Chiriile au ramas in principiu la aceleasi niveluri ca si anul trecut, pentru un metru patrat intr-o cladire cu spatii de clasa A platindu-se intre 20 si 22 de euro. In cazul preinchirierilor pretul acestora poate scadea si pana la 12 euro pe metru patrat, cele mai scumpe spatii sunt cele din centrul orasului unde chiriile ajung si la 24 de euro pe metru patrat. Pentru spatiile de birouri de clasa B preturile sunt cuprinse intre 12 si 14 euro pe metru patrat. In ultima vreme perioadele de inchiriere au inceput sa creasca si mai mult, daca pana in prezent standardul era de 5 ani, acum sunt din ce in ce mai dese contractele de inchiriere si pe 10 ani.
In timp ce preturile pentru spatiile de birouri au ramas aproape la fel, nu acelasi lucru se poate spune despre locurile de parcare. Pretul acestora din urma a crescut cu 20% in ultimi doi ani. Astfel pentru a inchiria un loc de parcare intr-o dezvoltare imobiliara office trebuie sa scoateti din buzunar intre 50 si 70 de euro pe luna pentru unul suprateran si intre 100 si 110 euro/luna pentru unul subteran.