Dezvoltarea Sibiului ca si Capitala Europeana se observa din numeroasele investitii imobiliare realizate in ultimul timp, mai ales pe segmentul turistic. Dar si piaţa rezidenţială se dezvoltă atât în Sibiu cât şi în împrejurimi. Şura Mică şi Şura Mare sunt localităţi unde mulţi sibieni au ales să locuiască în ansamblurile de vile ridicate de dezvoltatorii imobiliari.

Odata cu desemnarea “culturala” de care se bucura, Sibiul a adus si cresteri inegale de peste 150% la terenurile din zonele centrale. Se fac şi blocuri de apartamente dar pe suprafeţe mici şi periferice pentru că terenurile din centrul oraşului sunt puţine şi scumpe.

Centru sau periferie?

În restul oraşului un metru pătrat de pământ costă câteva sute de euro iar la periferie, o sută de euro. Împrejurimile oraşului sunt mai ieftine: 20-50 euro/mp de teren, dar de asemenea preturile au crescut si pe acest segment. În aceste condiţii, dezvoltatorii propun mai ales proiecte de vile în localităţile din jurul Sibiului.

Astfel, complexul Ana se află la 4 km de Sibiu, la intrarea în localitatea Şura Mare şi cuprinde 64 de vile. Preţul este de circa 700 euro/mp. Un alt proiect, complexul Eden, construit lângă Şura Mică are 60 de vile vândute cu preţuri cuprinse între 60 şi 150 de mii euro + TVA. Ambele proiecte includ baze de sport şi agrement precum şi alte facilităţi destinate viitorilor locuitori.

Mai multe proiecte imobiliare în intravilanul Sibiului au fost anunţate sau sunt în derulare. Un astfel de ansamblu de investitii imobiliare este Dumbrava care include 7 clădiri cu 160 de apartamente. Şi compania sibiana Balanta construieşte trei blocuri de apartamente, de sapte etaje fiecare, iar compania Imoinvest, un complex rezidential format din 5 blocuri.