Piata imobiliara din Bucuresti mentine preturi mai mari decat majoritatea pietelor statelor din jur precum Sofia sau Budapesta. Desi s-au inregistrat scaderi ale preturilor imobilelor si in Bucuresti, ritmul a fost mult mai lent. Fata de anul 2008, in Bucuresti, preturile apartamentelor au scazut cu aproximativ 25-30% pe cand in Sofia scaderile au ajuns pana la 60%.

Florin Dragomirescu, specialist imobiliar sustine "In Bucuresti s-au construit mai multe ansambluri rezidentiale decat in Sofia, spre exemplu, lucru care a condus la o dinamică mai redusă a ieftinrii apartamentelor. Aparitia unor blocuri noi de locuinte, in numar mare, a fost unul dintre principalii factori care au contribuit la o medie a preturilor peste cea din capitala bulgară".

Acelasi trend se pastreaza si in ceea ce priveste segmentul terenurilor. Astfel, in Bucuresti, proprietati situate la maximum 20 de kilometri de centrul orasului au preturi cu cel mult 40% mai mici decat cele din 2008. Situatia, in Sofia, insa, este altfel aici ieftinirile fiind realizate cu pana la 60% fata de acum doi ani.

„Exista zone din jurul Budapestei unde pot fi achizitionate terenuri cu preturi care pornesc de la 20-25 de euro pe metru patrat, proprietati care sunt incluse in intravilan si au acces la utilitti" sustine un alt specialist imobiliar.