Investiţiile imobiliare in terenurile Capitalei s-au facut frecvent fără a tine cont de lipsa utilitatilor. "Din cauza presiunii imobiliare, investitorii au achizitionat terenuri ieftine, dar au ajuns sa cheltuiasca sume fabuloase pentru echiparea zonei", a declarat Florin Machedon, seful Catedrei de Urbanism de la Universitatea de Arhitectura Ion Mincu.

Asemenea situatii au fost posibile prin introducerea de catre municipalitate a unor suprafete mari de teren in intravilanul orasului, fara a exista si sumele necesare pentru viabilizare. Specialistul da exemplul zonei de nord-vest a Bucurestiului, din care face parte si soseaua Ionescu-Sisesti una dintre arterele cu vile de lux.

"Primaria nu are o strategie pentru o zona de aproximativ 900 de hectare, şi astfel de exemple sunt multe în Capitala", mai adauga Machedon. În momentul de fata, Bucurestiul are un plan urbanistic general, la a carui realizare nu s-a putut tine cont de explozia imobiliara de astazi si nici de interesul investitorilor pentru anumite zone.

De exemplu, in sudul orasului sunt zone, una dintre acestea fiind Ferentari, care au fost mentinute ca spatii verzi ala Capitalei, si, in consecinta, nu sunt dotate cu utilitati, desi exista interes de dezvoltare a acestor suprafete din partea unor particulari.

www.adevarulonline.ro