Investitorii imobiliari speculativi au avut pana acum profituri de pana la 100%, insa acum, pe piata, oferta de terenuri vine cu primele scaderi de preturi. Pana la sfarsitul anului, jucatorii activi pe piata locala de real estate prevad o scadere a preturilor de 20-25% , motivul fiind cel mai probabil faptul ca majoritatea proprietarilor care au facut achizitii speculative sunt nevoiti sa vanda cu orice pret pentru a-si achita creditele.

Pana in anii 2004-2005, piata terenurilor din Romania a fost dominata de investitori romani care au achizitionat suprafete mari de teren fara o tinta anume, condusi, in principal, de ideea securizarii unor venituri in proprietati imobiliare care ar putea genera profit prin revanzare.

Ideea a devenit mai pregnanta odata cu apartia primilor investitori imobiliari straini, in general israelieni, care s-au orientat spre achizitii in zona marilor orase din tara si in special in jurul Bucurestiului, acest moment a coincis cu negocierile statului roman pe tema aderarii la Uniunea Europeana.