Compania romaneasca Tomis Development va investi peste 70 mil. euro in ansamblul rezidential Tomis Plus din Constanta, a declarat, pentru DailyBusiness, Andra Turcu, director de marketing al companiei.

Dupa lansarea pe piata a proiectului, cererea de locuinte in cadrul ansamblului a depasit asteptarile dezvoltatorilor ceea ce a determinat compania sa mareasca numarul de locuinte in ansamblu si sa creasca investitia cu circa 75%, a precizat Andra Turcu.

"Suprafata a fost dezvoltata intensiv pe verticala pentru a face fata cererii pietei fara a afecta spatiile verzi si ambianta pe care am gandit-o de la bun inceput, ", a precizat Andra Turcu.

Initial, complexul cuprindea 584 de locuinte ce presupuneau o investitie de 40 mil. euro, potrivit reprezentantilor agentiei imobiliare Eurisko, agentul exclusiv al proiectului.

Acum, ansamblul rezidential, amplasat la iesirea din Constanta spre aeroportul Mihail Kogalniceanu, pe bulevardul Tomis, va cuprinde 1.399 de locuinte dintre care 1.218 vor fi apartamente si 47 de vile. Proiectul include si 51 de parcele de teren, deja vandute integral, care vor fi dezvoltate in regie proprie de catre cumparatori, au precizat reprezentantii dezvoltatorului

Tomis Plus este situat pe un teren de 128.000 metri patrati si va avea circa 140.000 metri patrati construiti. Lucrarile de constructie au inceput la sfarsitul anului trecut, in noiembrie si se finalizeaza pe etape pana in 2011.

Prima etapa, care cuprinde 10 vile individuale si cuplate, este deja construita, aflandu-se in faza de finisare. Faza doi a proiectului va fi finalizata in primul si al doilea trimestrul din 2008 si va contine restul vilelor individuale si cuplate precum si 30 vile insiruite, cuprinzand in total 37 de vile.

Faza trei va contine 8 blocuri de 4, 5, 6 7 si 8 etaje ce vor fi finalizate in 2009, iar faza patru vizeaza alte 8 blocuri, de 4,5, 6, 10 etaje. Faza cinci cuprinde 9 blocuri de 10 si de 8 etaje precum si complexul de relaxare "Ambient" si va fi finalizata in 2011.

Pana in acest moment, au fost contractate 6 vile si 269 de apartamente in cadrul primelor trei faze ale ansamblului, au precizat reprezentantii Eurisko. Suprafetele locuintelor se situeaza, pentru apartamente, intre 42 metri patrati (garsoniere) si 241 metri patrati (duplexuri), iar pentru vile - intre 118 si 216 metri patrati construiti cu terenuri aferente cuprinse intre 171 si 422 metri patrati.

In complex vor fi circa 1.500 de locuri de parcare, sub si supraterane. Pretul locului de parcare suprateran este de 4.000 euro + TVA, iar cel subteran este de 8.000 euro + TVA. Pretul terenului pentru vile in regie proprie era, conform celor mai recente date disponibile, de 245 euro pe metru patrat (nu se adauga TVA), iar pretul pe metru patrat construit variaza intre 750 euro + TVA si 1.250 euro + TVA.

Ansamblul va oferi restaurant, club (piscina si sala fitness), gradinita, scoala, sala de sport, terenuri de sport, banci, cabinete medicale si supermarket. Compania Tomis Development a fost infiintata in 2003 si are ca principal domeniu de activitate constructiile, Tomis Plus fiind primul proiect rezidential dezvoltat de companie.

www.dailybusiness.ro