Pretentiile clientilor de pe piata imobiliara de lux fata de mediul in care locuiesc sunt tot mai mari. De aceea astazi nu mai exista pe piata un cartier de lux nou care sa nu fie mai special ca altele.

Facilitati acordate ansamblurilor dezvoltate in prezent pe piata de lux din Capitala constau intr-un super sau minimarket, sala de fitness si gradinita.

Cum se masoara confortul

Cu toate ca investitia intr-un ansamblu de lux care contine si componentele de retail, sport si odihna este unitara, analiza comparativa arata ca, acolo unde se dezvolta un complex multifunctional, preturile caselor nu sunt diferite fata de cele din cartierele fara astfel de facilitati.

Diferenta este facuta de avantajele locatiilor si calitatile arhitectonice ale constructiilor. Chiar daca existenta facilitatilor comune nu influenteaza pretul de vanzare, prezenta acestora da masura gradului de confort de care se va bucura viitorul locatar.

Un top al principalelor ansambluri de lux din Bucuresti si de la periferia Capitalei a fost facut dupa urmatoarele criterii: spatii comerciale si de servicii „in house“, zona dedicata distractiei, sporturilor si recreerii, localuri gen cafenea, restaurant sau bistrou, parcuri si piscine, gradinita sau scoala.

Circa jumatate din cele 28 de ansambluri de lux analizate vor avea gradinita, 21 vor fi dotate cu magazine sau chiar centre comerciale, 24 vor avea cel putin o sala de fitness, unul din trei va avea in dotare un parc sau gradina privata si unul din cinci va avea ca facilitate o piscina.

Cinci locatii de cinci stele

Zona Baneasa-Pipera concentreaza in prezent cel mai mare numar de noi investii de lux. In Baneasa Rezidential (5 stele), FeliCity, Belvedere, Green Lake si Cortina Residence (4 stele) viitorii locatari vor avea la dispozitie, „in house“, toate beneficiile unei vieti la oras.

La acelasi pret se vad case si in ansamblurile de lux Ibiza Sol, My Dream Residence, Liziera si Natura Residence. Cele patru ansambluri de lux adunate vor avea peste 1.000 de apartamente.