Targul de case Sphera, „Modele de case, pentru acasa”, aflat la cea de-a treia editie, si-a deschis ieri oficial portile. Cei interesati sa-si achizitioneze un imobil sunt asteptati cu oferte de peste 30 de companii si dezvoltatori, in incinta complexului expozitional Sphera Building Center din zona Razoare, pana duminica, 15 aprilie.

Preturile pleaca de la 49.500 de euro, cat costa o garsoniera intr-un ansamblu situat pe Soseaua Vitan-Barzesti, si pot ajunge pana la 300.000 de euro - un apartament pe Splaiul Independentei. Ofertele de garsoniere aproape s-au epuizat, insa au ramas valabile locuintele cu doua si trei camere.

Apartamente ieftine, complete

Firma Domus Stil este prezenta la targ cu o oferta interesanta, prin proiectul rezidential Confort Park. Amplasat in partea de sud a Capitalei, pe Soseaua Vitan-Barzesti, ansamblul cuprinde patru blocuri a cate zece etaje, iar oferta imobiliara se refera la apartamente al caror pret final include si finisajele interioare.

Astfel, un apartament de doua camere, dotat cu centrala de apartament, tamplarie PVC, usa de acces metalica, gresie si faianta, mocheta in dormitor si parchet laminat in living, costa 79.000 de euro, cu TVA inclus, iar unul cu aceleasi conditii, dar cu trei camere, ajunge la 109.500 euro.

Langa Capitala

Daca va intereseaza o garsoniera, si nu oriunde, ci intr-un complex rezidential, prevazut cu locuri de joaca pentru copii si parcari subterane sau supraterane, o puteti gasi la Hydra Residence.

Aproape de Padurea Stefanesti, la 8 kilometri de centrul Bucurestiului, ansamblul ridicat de Real Construction Group pune la bataie garsoniere la pretul de 60.598 de euro, suma ce include TVA-ul, centrala termica proprie, un loc de parcare subteran, dar si finisajele interioare, adica gresie, faianta si parchet. Si apartamentele se vand la acelasi „pachet”, cu preturi cuprinse intre 82.033 si 112.342 euro.

Vile somptuoase, preturi pe masura

Daca doriti un imobil mult mai spatios, o vila este numai buna. West Park Buftea este un ansamblu rezidential aflat intre padurea si lacul Buftea, la doar 10 kilometri de Bucuresti. Proiectul presupune constructia a trei tipuri de case: locuinte individuale - Vila Alexandra, cuplate - Amelia si Alberta, si colective, ce includ apartamente cu 2, 3 si 4 camere.

Vila Alexandra, de exemplu, are un interior mai mult decat generos - 4 dormitoare, living si dining room, bucatarie, birou, 5 bai si un garaj, are deschidere la lac, dar si pretul este pe masura: 550.000 euro. Amelia si Alberta au preturi cuprinse intre 300.000 si 400.000 de euro.

Vizitatorii nu s-au imbulzit in prima zi a targului. Silvia Georgescu este stabilita in Budapesta, si a sosit in tara tocmai pentru a-si cumpara o locuinta, asa ca targul „a venit” numai bine. Preturile insa i se par exagerate. „Ce se vinde aici la periferie, in Budapesta gasesti in centru, la acelasi pret”.

Un cuplu tanar, Dan si Brandusa, cauta un apartament cu trei camere si sunt mai optimisti cu privire la oferte. „Vrem ceva la 80.000 de euro si chiar am gasit cateva. Ramane sa cautam o banca sa facem imprumutul, dar cred eu ca ne incadram”, spune viitoarea sotie.

Amenajarea, la comanda

Targul de case Sphera a strans nu doar dezvoltatori, ci si promoteri de proiecte imobiliare, producatori de mobilier, agentii imobiliare, institutii financiare si de asigurare, dar si producatori de ambiente realizate din placi ceramice, pentru interiorul sau exteriorul locuintei proaspat achizitionata.

Tot la targ gasiti oferte de mobilier, dar si produse tehnice, fatade ventilate sau pardoseli supraelevate, precum si materiale si truse pentru montaj.

Credit cu vechea casa

Stein Construct, firma dezvoltatoare a doua ansambluri rezidentiale, unul pe Splaiul Independentei si celalalt pe Soseaua Bucuresti-Targoviste - cu preturi ale imobilelor cuprinse intre 130.000 si 300.000 euro -, pune la dispozitia clientilor o noua varianta de achizitionare a unui apartament.

Este vorba despre metoda buy-back imobiliar, ce presupune ca, pentru a cumpara un apartament Stein, sa platesti cu propriul apartament, plus diferenta. Mai precis, vechiul apartament va fi evaluat de un specialist, membru al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania, iar cu pretul stabilit veti plati o rata pentru noul apartament pe care doriti sa-l achizitionati.

Diferenta pana la pretul noului imobil rezidential o veti plati inainte, deoarece firma va da posibilitatea sa locuiti in vechiul apartament pana va mutati in casa noua.

Abia intrat pe piata imobiliara, conceptul de buy-back nu prea ii incanta pe romani: „Pana acum au apelat la acest sistem doar 3% dintre cumparatori. Cred ca romanul inca nu are incredere in aceasta metoda, prefera sa-si vanda singur apartamentul si sa nu apeleze la aceste servicii”, a spus Alina Rasnoveanu, director de vanzari al firmei.

www.evz.ro