Apartamentele luxoase situate la ultimele etaje ale blocurilor-turn sunt ultimul trend in materie de achizitii imobiliare, si asta nu pentru ca suna bine pentru cumparatorul "cu fite" sa fie proprietarul unui penthouse.

Panorama orasului poate fi admirata in voie dintr-o asemenea locuinta, mai linistita si mai spatioasa decat apartamentele de la etajele inferioare. Luxul de a fi altfel scoate insa bani buni din contul fericitului proprietar.

Moda a venit de afara, intr-o tara in care a cumpara un apartament la ultimul etaj intr-un bloc comunist este o afacere proasta, atat pentru vanzator, cat si pentru cumparator. Infiltratiile prin terasa, dar si riscul seismic sunt doar cateva din "defectele" unor asemenea locuinte.

Cu o strategie de marketing bine pusa la punct, investitorii imobiliari din marile orase au inceput sa-si diversifice proiectele mai ales in ultimii doi ani, prin noile complexuri rezidentiale compuse din blocuri-turn.

Locuinte spatioase in Galati

Moda apartamentelor luxoase cu terase spatioase a ajuns si la Galati, in ansamblul rezidential Tiglina II-III. "E un curent din Occident, iar noi ne-am adaptat, pentru ca piata merge inainte. Am avut asemenea cereri mai ales din partea unor clienti olandezi si italieni", ne-a declarat directorul general al unei companii de constructii.

Preturile finale sunt mai mari comparativ cu apartamentele de la etajele inferioare, chiar daca metrul patrat construit costa la fel, in jur de 715 euro (inclusiv TVA. Nu inaltimea este argumentul decisiv, ci finisajele, precum si suprafetele.

Mai multi metri patrati per locuinta se obtin prin impartirea unui nivel intre doua apartamente in sistem duplex, in cazul etajelor 9 si 10, fata de patru apartamente/nivel, in cazul celorlalte etaje. Practic, cine locuieste intr-un penthouse poate sa-l personalizeze dupa propriul gust in materie de amenajari.

Cat mai sus, departe de agitatia Bucurestiului

Edenia, Asmita, Central Park, Quadra Place, Planorama sunt cartiere din Capitala, care includ in ofertele lor penthouse-uri pentru clasa medie, dupa cum explica reprezentantii unor proiecte. Andrada Anuta, directorul de comunicare al unuia dintre developerii ansamblului rezidential Edenia din cartierul Titan, a precizat ca preturile cresc in functie de tipul si suprafata locuintelor.

Sub 40.000 de euro nu exista apartamente la Edenia, in timp ce maximul este de 200.000 de euro, in cazul celor tip duplex, situate la etajul 11. si aici, preturile mai mari se explica prin dispunerea a cinci apartamente/nivel, comparativ cu zece, cate are etajul imediat inferior.

Apartamente cu terase spatioase se construiesc si in cadrul complexului Planorama, situat in zona Doamna Ghica. Acelasi principiu functioneaza si in acest caz: mai putini vecini, mai multa intimitate, asa cum este cazul ultimului etaj, cu 12 apartamente/nivel.

Agentul de vanzari al ansamblului rezidential, a explicat ca in prezent nu se mai fac diferentieri la nivelul preturilor in functie de orientarea apartamentului, cum s-a procedat intr-o prima faza. Cel mai ieftin apartament costa 44.000 de euro, iar un apartament tip penthouse de la etajul 15 depaseste 142.000 euro.

www.adevarul.ro