Preturile zonelor centrale ale Capitalei cresc in continuare

Terenurile oferite spre vanzare in zonele centrale ale Capitalei au ajuns la preturi greu de imaginat. Proprietarii vand terenuri din zone precum Unirii, Piata Romana sau Victoriei la preturi de 4.000 sau chiar 5.000 de euro pe metrul patrat de teren. In multe cazuri, cererea de terenuri este net superioara ofertei prezente in momentul de fata pe piata.

Specialistii imobiliari declara ca preturile cerute in prezent pe piata imobiliara romaneasca sunt nejustificat de mari: "Preturile sunt nejustificate din punct de vedere al posibilitatii de constructie pe care ti-o ofera terenul respectiv. Cresterea preturilor terenurilor s-a reflectat in valoarea tranzactiilor imobiliare, care s-a majorat in primele sapte luni ale anului cu 10% fata de perioada similara a anului trecut".

Informatiile pietei imobiliare arata ca, in aceasta perioada, numarul de tranzactii s-a pastrat constant, tinand cont ca numarul de transferuri cu terenuri a crescut, iar numarul de achizitii de apartamente a scazut. "In primele sase luni au fost inregistrate 272.097 de tranzactii, in crestere cu 3-4% fata de nivelul din intervalul corespunzator din 2006.

Cresterea nu a fost atat de mare deoarece a avut loc o echilibrare, pe fondul majorarii numarului tranzactiilor cu terenuri si a reducerii celor cu apartamente", a declarat vicepresedintele UNNPR( Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania). In intervalul cuprins intre ianuarie si iulie, anul 2006, au fost incheiate 263.277 de tranzactii imobiliare.

In anii trecuti, cresterea tranzactiilor a fost destul de mare, mai ales in sectorul de apartamente. "Preturile apartamentelor s-au majorat atat de mult incat s-a redus numarul celor interesati sa cumpere o locuinta atat pentru uz propriu, cat si pentru investitii", a adaugat vicepresedintele UNNPR. Pentru sfarsitul de an, se estimeaza mentinerea la 3-4% a ritmului de crestere la nivelul numarului de tranzactii cu terenuri si de aproximativ 10% ca valoare.