In curand vom avea nevoie de certificat energetic

Daca veti dori sa cumparati sau sa inchiriati un apartament, veti avea nevoie si de certificatul energetic, un nou document de performanta energetica ce va trebui prezentat in mod obligatoriu la orice operatiune de vanzare sau inchiriere de apartamente.

Piata imobiliara romaneasca va fi in mod sigur influentata de aparitia acestui document energetic. In primul rand, acest document va demonstra cat de viabila este termoizolatia cladirii din care face parte apartamentul sau garsoniera, si la ce nivel se ridica costurile pentru incalzirea acestor locuinte.

Prezentarea acestui certificat va fi obligatorie incepand cu anul 2010

Obligatia detinerii unui astfel de certificat pentru imobilele vechi, construite dupa norme ce nu tineau cont de termoizolatie, va avea un impact major asupra pietei imobiliare romanesti. Cei interesati de cumpararea unor apartamente mai vechi vor trebui sa fie constienti de faptul ca aceste imobile vor necesita cheltuieli mai mari de intretinere.

Aceste informatii vor fi disponibile in certificatul energetic, cei interesati avand la dispozitie posibilitatea de a alege daca vor un apartament nou sau unul vechi, mai ales ca in ultima perioada s-a construit destul de mult. Primele imobile ce vor avea certificat energetic, incepand cu anul in curs, vor fi cele nou construite. Documentatia tehnica va fi realizata mult mai riguros astfel incat detaliile pentru fiecare apartament sau garsoniera sa fie aflate de cumparator sau de potentiala persoana ce doreste sa inchirieze.

Incepand cu anul 2010, vanzarea sau inchirierea apartamentelor nu se va mai putea face fara documentul de performanta energetica. Legea aferenta acestui document a fost adoptata tinand cont de prevederile Parlamentului European si ale Consiliului Uniunii Europene pentru aplicarea unor masuri speciale in ceea ce priveste o mai buna eficienta energetica a cladirilor de apartamente sau de garsoniere.