Cine doreste sa cumpere o vila intr-un ansamblu rezidential din comunele din jurul Bucurestiului poate alege intre Corbeanca, Snagov, Otopeni, Mogosoaia sau drumul Bucuresti – Targoviste, kilometrul 23. Corbeanca tinde sa devina o zona metropolitana infloritoare.

In comuna sunt in acest moment in constructie trei ansambluri rezidentiale care ofera spre vanzare aproape 200 de vile. Pentru cei care doresc sa evite zonele rezidentiale consacrate, dar si aglomerate – Iancu Nicolae, Pipera, Tunari, Ionescu-Sisesti, Straulesti – este bine sa stie ca sunt in constructie ansambluri rezidentiale in Snagov, Otopeni sau Mogosoaia.

Corbeanca Forest

Compania Marr Capital a inceput constructia unui cartier de 100 de vile in comuna Corbeanca, a anuntat Marat Safin, presedintele grupului international Marr. Ansamblul va avea doua tipuri de vile, cu suprafete construite de 220 metri patrati, respectiv 294 mp, cu loturi de teren cuprinse intre 500 si 700 mp.

Pretul locuintelor este de 850 euro plus TVA. Cartierul din apropierea Lacului Corbeanca va fi construit in trei etape, programate pentru finalizare in lunile martie si septembrie 2007, respectiv martie 2008.

Se va incerca ceva ce nu a mai fost facut in Bucuresti, constructia a 100 de vile intr-un termen de 18 luni neconditionat de vanzari. Astfel, oamenii se vor putea muta intr-un cartier gata construit. Proiectul s-a bucurat de un succes la trei luni de la anuntarea pe piata a ansamblului, o treime din vile si-a gasit deja proprietarii.

Gardenia Village

Este un ansamblu rezidential care se intinde pe 28.000 de mp si care este localizat tot in Corbeanca. Aici se vor ridica 44 de vile cu diverse suprafete, respectiv 90 de mp, 100 de mp, 145 de mp, 155 de mp, 176 de mp, 177 de mp, 289 de mp si 270,87 de mp. Locuintele vor fi gata abia anul viitor si pot fi achizitionate in rate.

La inceput este necesar un avans de 30%-40% din valoarea locuintei, urmand ca restul banilor sa fie dati treptat pe masura ce constructiile avanseaza. Gardenia Village este unul dintre putinele ansambluri rezidentiale care ofera si case cu dimensiuni mai mici.

O locuinta de 90 de mp poate fi cumparata cu 111.000 de euro, bani in care este inclusa si TVA plus un teren de 350 de mp. O alta optiune este vila de 100 de mp care costa 119.000 de euro, cu TVA si teren inclus.

Magnolia

Este numele unui alt ansamblu rezidential care se construieste in comuna Corbeanca si care este compus din 48 de vile care se vand in trei variante constructive. Firma constructoare Andami vinde un metru construit cu 580 de euro/mp plus TVA si un metru patrat de teren cu 80 de euro/mp.

De exemplu, o casa care are o suprafata construita de 250 de mp plus un teren de 688,68 de mp costa 202.400 de euro, plus TVA.

Locatii in plina dezvoltare

Reveria din Snagov

Situat pe malul Lacului Snagov, ansamblul cuprinde sapte vile personalizate care beneficiaza de ponton si piscina comuna. Locuintele au suprafete cuprinse intre 185 si 287 de mp si pot beneficia de o suprafata de tren de 600 de mp sau de 1.200 de mp. Pretul celei mai mici vile, cea de 244 de mp, este de 190.000 de euro plus TVA la care se adauga pretul terenului de 80 de euro/mp.

Casa din vis 2

Localizat la kilometrul 23 pe drumul national Bucuresti – Targoviste, cartierul se intinde pe o suprafata de 16.000 de mp. Aici se construiesc 21 de vile al caror pret este de 450 de euro/mp plus TVA. De exemplu, vila Ana care are o suprafata construita de 190 de mp, din care utila 149 de mp, costa 99.000 de euro, pret care include TVA si 170 de mp.

Martha Bibescu

In Mogosoaia, se construieste cartierul Martha Bibescu compus din 76 de vile ale caror preturi sunt in jur de 1.000 de euro/mp plus TVA.

White Village

Este amplasat in Otopeni si ofera apartamente in blocuri, precum si o zona de vile, cu trei tipuri de case. Vila Anemonia are o suprafata de 160 de mp si un teren de 165 de mp si costa 97.593 de euro plus TVA.

O alta varianta este vila Ficus care are o suprafata construita totala de 132.000 de euro plus TVA, pret care include si un teren de 212 mp. O vila mult mai mare este Dalia care are 399 de mp plus un teren de 700 de mp si care costa 227.573 de euro plus TVA.

www.jurnalul.ro