Se construieste in continuare pentru oamenii cu bani

In judetul Prahova, langa Ploiesti, va fi construit cel mai mare complex rezidential de case si vile. Casele vor avea preturi cuprinse intre 150.000 si 500.000 de euro.

Noul ansamblu de case si vile va fi construit in comuna Paulesti, judetul Prahova, la zece kilometri distanta de Ploiesti, pe terenul unei foste livezi. Terenul aferent complexului are o suprafata de peste 100 de hectare, urmand sa se construiasca peste 152 de vile. O casa sau o vila va consta intre 150.000 si 500.000 de euro.

Proiectul de mare anvergura se numeste "Deal verde", si va fi constituit dintr-un cabinet medical de urgenta, un centru comercial, o gradinita, locuri de joaca, terenuri de sport precum si o statie de pompieri proprie, anunta conducerile firmelor implicate in complex.

"Clientii nostri vor fi aproape de principalele centre comerciale din Ploiesti, aflate la doar trei kilometri de ansamblul rezidential", a declarat un agent implicat in proiect.

Un metru patrat construit va costa 1.050 de euro

Viitorii proprietari de vile vor putea alege intre 9 planuri de vile, pe terenuri cu suprafete cuprinse intre 120 si 400 de metri patrati. Pretul nu va fi accesibil persoanelor cu venituri mici sau medii, tinand cont ca cea mai ieftina casa va costa 150.000 de euro, iar cea mai scumpa va avea un pret estimativ de 500.000 de euro.

Daca mai adaugam si faptul ca preturile enuntate mai sus nu includ si pretul terenului, evaluat la 32 de euro pe metru patrat, putem spune cu siguranta ca aceste case sunt doar pentru oamenii bogati.

Exista totusi un compromis pentru persoanele care nu pot plati cash valoarea unei vile din complex. BRD, banca aleasa ca partener oficial pentru complexul de case si vile, ofera credite imobiliare fara avans, dar cu o dobanda de 5,75% la imprumuturile in euro.

"Casele vor fi construite pe baza unei tehnologii germane, care da un randament ridicat din punct de vedere al protectiei termice. Practic, asta inseamna o reducere a costurilor de intretinere cu pana la 70% fata de sistemele clasice", sustine directorul firmei Ideal Trio Construct, firma care va construi cele 152 de case si vile.

Perioada stabilita pentru constructia fiecarei case este de patru saptamani, un timp record in Romania de astazi. Cu toate acestea, termenul de finalizare a proiectului imobiliar este vara anului 2010.

"Acest interval de timp va fi necesar pentru asigurarea accesului la utilitati", a declarat constructorul. Investitia in case si vile are o valoare totala de 35 milioane de euro, primele case fiind contractate deja la un pret mediu de constructie de 1.050 de euro pe metrul patrat.