Multe dintre resedintele construite in perioada interbelica sau chiar mai devreme nu beneficiaza de confortul modernelor vile de lux.

Piscina, jacuzzi, sauna si alte amenajari, care necesita rescrierea planurilor originale ale constructiilor - mare parte monumente de arhitectura -, sunt dotari mai rar intalnite in astfel de locuinte.

Cu toate acestea, vilele interbelice au cautare, numarul amatorilor de resedinte cu personalitate fiind mai mare decat al imobilelor scoase la vanzare.

Imbinarea vechiului monumental cu modernul confortabil este greu de obtinut. Ai nevoie de putere financiara si „intrare” la autoritatile competente din zona urbanistica pentru a transforma un monument de arhitectura intr-o locuinta conforma cu standardul de viata actual.

Oricum, prea multe batai de cap. De aceea piata locuintelor de lux este impartita aproape categoric in doua: segmentul locuintelor moderne si cel al vilelor de epoca.

Pana la urma, alegerea unei case este o treaba exclusiv subiectiva. Unii oameni prefera imobilele noi, definite de confortul modernismului. O casa sau un apartament nou iti ofera siguranta executiei recent finalizate, care nu a avut timp sa imbatraneasca.

La aceasta se adauga arhitectura moderna, cu un design interior special configurat pentru a maximiza confortul. Constructorii fac spatii cu destinatie speciala precum dressinguri sau incastrarea mobilierului si a aparaturii electrocasnice in bucatarie.

Echilibristica pe sarma avantajelor

Imobilele noi ofera si alte avantaje. Daca sunt achizitionate in faza de proiect, permit modificari care sa satisfaca toate nevoile cumparatorului. Un alt mare avantaj este asigurarea locurilor de parcare, amanunt foarte important intr-un oras aglomerat ca Bucurestiul.

Reversul medaliei este insa la fel de important in procesul decizional. In cazul imobilelor rezidentiale s-ar putea considera dezavantajoasa lipsa de intimitate cauzata de exploatarea intensa a unor zone, unde au aparut „insule” de aglomerari rezidentiale care ar putea creea unor persoane aceasta senzatie.

www.saptamanafinanciara.ro