Constructia de Zgarie-Nori

Cladirile gigant sunt inca in faza de proiect in Romania, iar in Bucuresti, zonele adecvate pentru construirea unor asemenea zgarie-nori pot fi intrarea prin Pantelimon dinspre Autostrada Soarelui, cartierul Titan, Drumul Taberei, zona Vacaresti si Piata Victoriei. Terenurile lipsesc de pe piata imobiliara din Bucuresti, fapt ce ii determina pe investiori sa opteze pentru cumpararea unor parcele de teren ce permit construirea unor imobile cu regim mai ridicat de inaltime.

Putem spune astfel, ca piata imobiliara romaneasca este deschisa constructiei de zgarie-nori. "In prezent multe companii imobiliare romanesti au in plan cladiri spectaculoase. O explicatie pentru aceasta noua orientare arhitecturala este ca Bucurestiul isi cauta o arie urbana reprezentativa prin tinuta de afaceri, dar si faptul ca pretul tot mai ridicat al terenurilor ii obliga pe constructori sa creasca regimul de inaltime al constructiilor", a declarat partner managerul companiei imobiliare EuroMetropola.

Terenuri disponibile pentru constructia de Zgarie-Nori

Terenuri cu un potential proiect de zgarie-nori ar fi cele din centrul Bucurestiului, care, cu toate ca sunt intr-un numar relativ mic, au cunoscut o crestere semnificativa a preturilor in ultimii ani. Zonele potrivite si sigure in vederea ridicarii unor constructii inalte pot fi intrarea prin Pantelimon dinspre Autostrada Soarelui, cartierul Titan, Drumul Taberei, zona Vacaresti si Piata Victoriei.

"O reactie absolut naturala a oricarui constructor care hotaraste sa dezvolte un proiect pe un astfel de teren este aceea de a amortiza investitia intr-un timp cat mai scurt, dar si de a inregistra profit. Acolo unde parametrii zonei permit, dezvoltatorul va cauta sa atinga maximum de suprafata construita, pentru ca mai apoi sa poata tranzactiona aceste spatii la preturi accesibile pentru viitorii clienti. In Bucuresti, si cu siguranta in alte orase, terenurile cu PUZ favorabil constructiilor de regim inalt sunt mult mai scumpe decat cele ce nu permit ridicarea unor astfel de imobile", a adaugat partner managerul companiei imobiliare EuroMetropola.

Din cele mai inalte cladiri din Bucuresti, fac parte Turnul de incercare al Ascensoarelor, cu o inaltime de aproximativ 97 de metri, urmat de turnul BRD finalizat in 2004, cu o inaltime de 87 de metri, si de Hotel Intercontinental. Limita de inaltime pentru cladirile de spatii si birouri este in continuare, in Romania, de 100 de metri.