Zgarie-Nori construiti in cartierele Pantelimon sau Titan

Daca in Occident aceste constructii de birouri nu mai reprezinta o noutate, in Romania statutul de Zgarie-Nori nu a fost atins inca de nici o cladire. Printre cele mai inalte cladiri din Bucuresti se numara : Turnul de Incercare a Ascensoarelor, cu o inaltime de 97 de metri, situat in zona Calea Plevnei, hotelul, BRD Tower, cu o inaltime de 87 de metri dar si Intercontinental, cu o inaltime de 77 de metri.

In Romania, cladirile gigant sunt inca in faza de proiect, limita pe care va trebui sa o depasim fiind de 150 de metri, respectiv cel putin 30 de etaje. Posibilitatile sunt nelimitate, iar proiectele pentru cladiri foarte inalte se inmultesc pe zi ce trece. Ana Tower, Floreasca City Center, Tower Center International, sunt doar cateva din proiectele preconizate pentru Bucuresti, in sectorul de cladiri de birouri foarte inalte.

Limita unui Zgarie-Nori este de 150 de metri

Limita ramane totusi sub 100 de metri, nefiind atinsa inca inaltimea de 150 de metri, tipica unui Zgarie-Nori occidental. O noua orientare arhitecturala determina in principal acest fapt: Bucurestiul isi cauta o noua arie urbana reprezentativa pentru afaceri.

O explicatie pentru aceasta noua orientare arhitecturala este faptul ca in Bucuresti, centrul de afaceri se va moderniza. Cu toate ca randamentul chiriilor a scazut in ultima vreme, interesul investitorilor in astfel de cladiri de spatii si birouri s-a mentinut ridicat. Un alt indicator este terenul. Astfel, cu cat terenul este mai scump, cu atat creste nivelul de inaltime al cladirii ce ar putea fi construita pe acesta.