IMOBILIARE DE LUX

tranzactii, investitii si administrare imobiliara

harta site    ro    en


  Parteneri
Birou notar public Ligia Somfalean - Notaris.ro
  Cauta
ID Cautat:  


Cuvinte cautate:


Cauta imobiliare

  Curs Valutar
EUR EURO:

EUR 3,6026 RON

USDDolar SUA:

USD 2,2541 RON

  Cumpara masina
Ai casa? Ia-ti si masina!


  Newsletter
Inscrieti-va la Newsletter-ul nostru pentru a primi mereu cele mai bune oferte si stirile esentiale de pe piata imobiliara romaneasca.
E-Mail:

     Stiri imobiliare

   Zonele metropolitane - avantaje si dezavantaje

[24-02-2006]
Infiintarea zonelor metropolitane in Romania stagneaza, desi asemenea structuri administrativ-teritoriale ar aduce mai multe avantaje decat dezavantaje pentru locuitorii lor.

Experienta statelor Uniunii Europene demonstreaza ca zonele metropolitane bine conduse ajung rapid la competitivitate economica (pot atrage eficient fonduri si investitori, isi pot dinamiza sectoarele constructiilor, serviciilor si turismului), iar dezvoltarea lor viitoare este una durabila (politicile economice, culturale, sociale, ecologice sunt armonizate in mod fericit).

In timp ce realizarea Zonei Metropolitane Bucuresti (ZMB) starneste aprigi controverse si bate pasul pe loc din cauza orgoliilor edililor si politicienilor, mai multe municipii din provincie au inceput deja demersurile pentru constituirea zonelor metropolitane din jurul lor.

Initiatorii unor astfel de proiecte doresc decongestionarea marilor orase, dezvoltarea arhitecturala unitara, accesarea (prin asociere) a fondurilor europene destinate dezvoltarii regionale si, prin aceasta, crearea unor conditii civilizate de viata pentru toti locuitorii zonelor metropolitane.

Probleme constitutionale

Dezvoltarea haotica a oraselor din ultimii ani a prins pe nepregatite unitatile administrativ-teritoriale. Constructiile s-au ridicat la voia intamplarii, in afara unor planuri coerente de urbanism. Fiecare a construit de capul lui, dupa cati bani si cata imaginatie a avut de investit.

O speranta de ordine in tot acest haos in care am ajuns sa traim ar putea fi dezvoltarea oraselor pe baza unor proiecte mari, pentru zonele metropolitane. Exista deja municipii care au gasit o cale de a se dezvolta ca la carte, in ciuda faptului ca nici macar legislatia nu le este favorabila.

Astfel, conform actualei Constitutii, zona metropolitana nu este recunoscuta ca o entitate administrativ-teritoriala.

Cei preocupati de deblocarea aglomeratiilor urbane si de gasirea unor solutii de dezvoltare moderne, pe termen lung, au in vedere tocmai revizuirea Constitutiei, cu scopul de a include in legea fundamentala aceasta unitate administrativ-teritoriala, spre a accesa ulterior sursele de finantare interne si externe necesare dezvoltarii.

Bucurestiul bate pasul pe loc

Modelul de dezvoltare a zonei metropolitane a Capitalei a fost aprobat in luna august 2005 de Consiliul General al Municipiului Bucuresti si are la baza un studiu coordonat de Centrul de Planificare Urbana si Metropolitana Bucuresti. Studiul se bazeaza pe date statistice si cercetari de lunga durata.

Zona metropolitana ar urma sa fie constituita din 94 de unitati administrativ-teritoriale din Bucuresti si din judetele Calarasi, Dambovita, Ialomita si Ilfov. Studiul propune dezvoltarea echilibrata a zonei metropolitane prin stoparea urbanizarii necontrolate.
Autoritatile locale bat insa pasul pe loc cu acest proiect initiat pe vremea guvernarii PSD de catre fostul primar al sectorului 1, Vasile Gherasim. In tot acest timp, bucurestenii cumpara masiv terenuri in Ilfov si construiesc haotic tot felul de case sau custi metalice cu functiuni productive temporare.

Piata imobiliara merge brici, dar efectele pe termen lung vor fi dezastruoase pentru infatisarea Capitalei Romaniei.
Mai mult, autoritatile publice locale si cetatenii din viitoarea zona metropolitana nu cunosc prea bine ce inseamna aceasta, dupa cum rezulta dintr-o cercetare sociologica realizata de Institutul pentru Politici Publice si Asociatia Alma-Ro. Oamenii auzisera de zona metropolitana, dupa cum rezulta din cercetare, dar nu au fost vreodata consultati pe aceasta tema.

Unii cred ca zona metropolitana inseamna o reorganizare administrativa, o extindere teritoriala a Bucurestiului, iar altii sunt de parere ca vor avea acces mai usor la investitii si oportunitati de finantare.

Cei din comunele din apropierea Bucurestiului privesc ZMB ca pe o posibilitate de a-si rezolva problemele legate de infrastructura, in conditiile in care bugetele locale nu permit acest lucru. Multi dintre cei chestionati au fost interesati de avantajele apartenentei la ZMB.

Provincia a luat-o inaintea Capitalei

In Romania mai exista trei zone metropolitane constituite in jurul oraselor Iasi, Arad si Oradea, precum si alte sase proiecte ale unor viitoare zone. In cazul orasului Oradea, s-a pornit de la studii urbanistice care au stat la baza unui protocol de colaborare intre municipiul Oradea si comunele limitrofe.

Un articol de Grupaj realizat de Rodica Daniciuc, Camelia Popa, Cristina Boiangiu Romania Libera


Print  E-mail  Save as Doc

 

Alte articole din categoria curenta:
Un mall la Cimpulung Muscel, peste memoria lui Noica
Sistemul de case in leasing, de trei ori sub nivelul Europei
Business Park - un complex de birouri first class
Nou centru de afaceri in nordul Capitalei
Proiecte rezidentiale si pentru venituri reduse
Chiriile pentru locuintele statului cresc de patru ori
Cererea de case in Bucuresti este in continua crestere
Proiecte imobiliare in depourile si garajele Capitalei
Casele de clasa medie, cele mai profitabile
Spatii de birouri profitabile in sectoarele 1 si 2

 

  Oferte Speciale

Vila Dorobanti - Capitale
Vila Dorobanti - Capitale
Pret vanzare:1.500.000 EUR
Garsoniera Intercontinental
Garsoniera Intercontinental
Pret vanzare:58.000 EURPret chirie/luna:450 EUR
Spatii birouri zona Foisorul de Foc
Spatii birouri zona Foisorul de Foc
Pret vanzare:1.300.000 EURPret chirie/luna:7.500 EUR

Bicau



      piata imobiliara | oferte imobiliare | stentor imobiliare | cariera | contact   
echipa | parteneri | asistenta juridica | sitemap
cazare bucuresti | inchirieri auto bucuresti


Copyright © CaseDeLux.ro 2005-2012
Developed by Web design Bucuresti

Anunturi imobiliare

Mortgage refinance Somfi Portal imobiliar   Constructii case   Masaj erotic Ansambluri rezidentiale   Constructii Case Ieftine   Oferte imobiliare reale   Imobiliare   Masini de vanzare   Agentie imobiliara Bucuresti   Oferte leasing imobiliar   Cabinet avocat   Spatii birouri   Garsoniere Bucuresti   Doua camere Bucuresti   Trei camere Bucuresti   Patru camere Bucuresti   Anunturi   Scouts   Company name generator   Structuri de rezistenta   Imobiliare Leasing masini Vasile Bucharest Taxi Predare leasing Dans Servicii IT Vanzare apartamente Dealer Suzuki Agentie modeling Corporation Construct Domenii Amenajari interioare Organizare evenimente Karcher Imobiliare Escort Dusseldorf Spatii comerciale Dans Lista de casatorie iPhone Retina Wallpapers Canapele Lift Servicii IT OSIM Loc de joaca